Portal MyLAND: Mohon Pusaka Kecil Dalam Talian

Bagi estet dalam kategori pusaka kecil (tidak melebihi RM5 juta), waris tidak perlu ke Mahkamah Tinggi. JKPTG menyediakan portal MyLAND untuk membolehkan sebahagian permohonan dibuat secara dalam talian, mengurangkan keperluan hadir secara fizikal berulang kali.

Definisi & istilah penting

Istilah	Maksud
MyLAND	Portal dalam talian JKPTG untuk permohonan pembahagian pusaka kecil dan urusan tanah berkaitan.
Unit Pembahagian Pusaka	Bahagian di JKPTG yang menyiasat dan mengeluarkan perintah pembahagian pusaka kecil.
Borang A	Borang permohonan awal pembahagian pusaka kecil di bawah Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955.

Langkah umum permohonan melalui MyLAND

1. Pendaftaran akaun — pemohon mendaftar akaun pengguna di portal MyLAND.
2. Isi maklumat permohonan — butiran si mati, senarai waris/benefisiari yang dikenal pasti, dan senarai aset (hartanah, akaun bank, kenderaan).
3. Muat naik dokumen sokongan — sijil kematian, kad pengenalan pemohon dan waris, geran/hakmilik tanah, penyata bank, sijil faraid (bagi si mati Muslim).
4. Jejak status permohonan — pemohon boleh menyemak kemajuan permohonan secara dalam talian, termasuk notis jika dokumen tambahan diperlukan.
5. Siasatan & perintah — pegawai Unit Pembahagian Pusaka menjalankan siasatan (mungkin memerlukan temu janji fizikal untuk sesi siasatan waris), sebelum perintah pembahagian dikeluarkan.
6. Pindah milik — pentadbir menggunakan perintah tersebut untuk memindah milik hartanah di pejabat tanah berkenaan.

Bila MyLAND sesuai digunakan

• Estet bernilai tidak melebihi RM5 juta.
• Tiada pertikaian serius antara waris/benefisiari mengenai kelayakan atau bahagian.
• Dokumen sokongan lengkap dan mudah disahkan (geran tanah jelas, tiada isu pemilikan berpecah — bandingkan dengan isu Tanah Rizab Melayu yang selalunya lebih rumit).

Had dan batasan sistem dalam talian

Walaupun MyLAND membolehkan sebahagian besar permohonan dimulakan dalam talian, sesetengah langkah — terutama sesi siasatan waris dan pengesahan dokumen asal — masih memerlukan kehadiran fizikal atau proses tambahan di pejabat JKPTG/pejabat tanah daerah. Penilaian hartanah oleh JPPH (lihat Peranan JPPH) juga merupakan proses berasingan yang tidak sepenuhnya diautomasikan dalam portal ini, dan sering menjadi punca kelewatan walaupun permohonan dimulakan dalam talian.

Rujukan Silang

Bagi permohonan khusus benefisiari bukan Islam, prosedur asas sama tetapi rujukan bahagian berbeza — lihat Akta Harta Pusaka Kecil 1955 bagi Bukan Muslim. Bagi rangka nilai yang menentukan kelayakan pusaka kecil, lihat Pusaka Kecil, Ringkas & Besar.

Sumber & rujukan akta

• Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 (Akta 98) — bidang kuasa dan prosedur pusaka kecil.
• Portal rasmi Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG) — MyLAND.