Waris Faraid Tidak Mahu Bekerjasama, Apa Pilihan yang Ada?

Ini antara kebimbangan paling lazim waris sampaikan: “kalau seorang adik-beradik tidak nak bekerjasama, macam mana estet nak diselesaikan?” Berita baik: proses pusaka tidak direka bentuk untuk terhenti sepenuhnya hanya kerana satu waris tidak bersetuju atau tidak bekerjasama.

Definisi & istilah penting

Istilah	Maksud
Perintah pembahagian	Dokumen rasmi yang dikeluarkan Pentadbir Tanah (pusaka kecil) atau Mahkamah Tinggi (pusaka besar) mengesahkan cara harta diagihkan — dikeluarkan berdasarkan sijil faraid, bukan berdasarkan persetujuan semua waris.
Siasatan (inquiry)	Proses rasmi Pentadbir Tanah/Mahkamah mengenal pasti waris sah dan aset estet sebelum perintah pembahagian dikeluarkan.
Rayuan	Hak pihak yang tidak berpuas hati dengan perintah untuk membawa isu ke mahkamah lebih tinggi — bukan cara menghalang perintah asal daripada dikeluarkan.

Fahami dahulu: “tidak bersetuju” berbeza daripada “boleh menghalang”

Kekeliruan paling asas: ramai waris menyangka jika satu orang tidak bersetuju, seluruh proses terhenti sehingga semua orang sebulat suara. Ini tidak tepat bagi kebanyakan senario:

• Bagi pusaka kecil, Pentadbir Tanah menjalankan siasatan dan mengeluarkan perintah pembahagian berdasarkan sijil faraid daripada Mahkamah Syariah — kadar bahagian setiap waris sudah ditetapkan hukum, bukan tertakluk perundingan atau persetujuan waris.
• Waris yang tidak menghadiri siasatan atau tidak bertindak balas kepada notis tidak menghalang Pentadbir Tanah daripada meneruskan proses — siasatan tetap dijalankan berdasarkan bukti dan maklumat yang ada.
• Waris yang tidak berpuas hati dengan perintah yang dikeluarkan mempunyai hak merayu ke Mahkamah Tinggi (di bawah peruntukan rayuan Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955) — ini bermakna proses sudah bergerak dan perintah sudah dikeluarkan; ketidakpuasan hati diselesaikan melalui rayuan, bukan dengan menghalang perintah asal.

Bila ketidakbekerjasamaan benar-benar memberi kesan

Walau begitu, terdapat situasi di mana sikap tidak bekerjasama memang melambatkan atau merumitkan proses:

1. Waris tidak dapat dikesan — jika waris tidak dapat dihubungi langsung, proses siasatan mengambil masa lebih lama kerana keperluan notis rasmi mengikut prosedur, tetapi ia tidak menghalang proses sepenuhnya; bahagian waris tersebut tetap dikira dan disimpan/didaftarkan menunggu tuntutan.
2. Pertikaian mengenai FAKTA (bukan kadar faraid) — contohnya pertikaian sama ada seseorang benar-benar waris sah, atau pertikaian mengenai aset yang didakwa sebagai harta sepencarian. Ini boleh membawa kes menjadi contentious dan memerlukan prosiding lanjut, melambatkan penyelesaian.
3. Pertikaian mengenai cara hartanah tunggal diagihkan — jika hanya ada satu hartanah (contohnya rumah keluarga) dan waris tidak sepakat sama ada menjual atau seorang waris mengambil alih, ini adalah isu pelaksanaan selepas perintah pembahagian, bukan isu kadar faraid — lazimnya diselesaikan melalui persetujuan jual beli antara waris, atau melalui tindakan sivil di Mahkamah Tinggi jika tidak dapat dipersetujui (permohonan pembahagian/jualan harta bersama).

Pilihan yang tersedia bagi waris yang berhadapan situasi ini

Pilihan	Bila sesuai
Teruskan proses seperti biasa	Jika ketidakbekerjasamaan hanya tidak menghadiri/tidak bertindak balas — proses masih boleh diteruskan Pentadbir Tanah/Mahkamah
Mediasi/rundingan keluarga	Sebelum isu jadi contentious di mahkamah — pantas, kos rendah, mengekalkan hubungan keluarga
Rayuan (Seksyen 29, Akta 98)	Selepas perintah pembahagian dikeluarkan, jika tidak berpuas hati dengan kandungannya
Guaman sivil (pembahagian/jualan harta bersama)	Bila hartanah tunggal tidak dapat dipersetujui cara pelaksanaannya selepas perintah pembahagian
Guna khidmat peguam/Amanah Raya Berhad	Bila pertikaian melibatkan fakta kompleks (status waris, harta sepencarian) yang memerlukan representasi profesional

Contoh praktikal

Puan Rohana dan dua adik-beradiknya mewarisi sebuah rumah kediaman tunggal daripada bapa mereka. Seorang adik enggan menjawab panggilan atau menghadiri temujanji berkaitan permohonan pusaka kecil.

Pentadbir Tanah tetap menjalankan siasatan berdasarkan sijil faraid dan mengeluarkan perintah pembahagian yang mengesahkan kadar bahagian ketiga-tiga adik-beradik — proses tidak terhenti hanya kerana seorang tidak bertindak balas. Selepas perintah dikeluarkan, cabaran sebenar Puan Rohana ialah memujuk adiknya bersetuju sama ada menjual rumah tersebut atau membiarkan seorang adik mengambil alih dengan membayar ganti rugi kepada yang lain — ini isu pelaksanaan berasingan yang mungkin memerlukan mediasi keluarga atau, jika gagal, tindakan sivil di Mahkamah Tinggi.

Rujukan Silang

Untuk memahami struktur proses secara umum dan sebab ia boleh melambat, rujuk Kenapa Proses Tuntutan Pusaka di Malaysia Lambat?. Untuk memahami perbezaan pusaka kecil dan besar yang menentukan agensi/mahkamah berkuasa, rujuk Pusaka Kecil, Ringkas & Besar. Bagi pusaka besar yang melibatkan wasiat/prosiding lebih kompleks, rujuk Probet vs Surat Kuasa Mentadbir.

Sumber & rujukan akta

Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 (Akta 98) — Pentadbir Tanah menjalankan siasatan dan mengeluarkan perintah pembahagian berdasarkan sijil faraid; Seksyen 29 akta ini memperuntukkan hak rayuan ke Mahkamah Tinggi bagi pihak yang tidak berpuas hati dengan perintah. Kajian akademik mengenai penggunaan mediasi dalam menyelesaikan pertikaian pentadbiran pusaka di Malaysia turut menyokong pendekatan rundingan keluarga sebagai kaedah praktikal sebelum ke prosiding mahkamah. Bagi kepastian mekanisme sebenar dalam kes anda (terutama pertikaian aset/fakta kompleks), rujuk peguam atau Unit Pembahagian Pusaka JKPTG yang berkaitan.